Autor: Manuel Ramos

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ESO ES EL MERCADO AMIGO (CRISIS COVID-19): Medidas extraordinarias para la renegociación, moratoria y condonación de rentas de Contratos de Arrendamiento de Vivienda y Uso distinto de Vivienda.

Hasta el próximo 31 de enero existe plazo para acogerse a condonaciones o moratorias en el pago de arrendamientos de vivienda y de uso distinto de vivienda para particulares, profesionales y PYMEs. Aquí se repasan los requisitos necesarios y procedimiento para renegociar la renta de los meses de vigor del Estado de Alarma.

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PIERDE LA BANCA (VOL. IV): Cláusula de Vencimiento Anticipado – Criterio Definitivo (Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario y Doctrina del Tribunal Supremo).

Tras la aprobación de la Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario y la doctrina del TJUE, el Tribunal Supremo establece las bases para el sobreseimiento de los Procedimientos de Ejecución ya iniciados y los criterios que deben seguirse para entender vencido anticipadamente un Préstamo Hipotecario.

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ESO ES EL MERCADO AMIGO (CRISIS COVID-19): Medidas extraordinarias para la renegociación y la moratoria de Contratos de Arrendamiento para uso distinto del de vivienda – norma y cláusula «rebus sic stantibus».

El pasado 22 de abril se hicieron públicas una serie de ayudas a los arrendamientos para uso distinto de vivienda (locales comerciales, talleres, oficinas, etc.). En este artículo analizamos esas medidas. Igualmente, se aborda la teoría de la cláusula "rebus sic stantibus" que seguramente será utilizada en multitud de procedimientos judiciales venideros y que puede suponer la reducción de la renta de cualquier tipo de Contrato de Arrendamiento, incluso la resolución de éstos.